屋苑頻錄議價承接
2020-02-14
據《星島地產網》報道,二手再錄議價成交個案,美聯助理區域經理黃遠基表示,九龍灣德福花園I座高層8室,面積479方呎,兩房間隔,原叫價700萬,減價72萬後,終以628萬獲外區用家承接,呎價13111元。原業主於14年6月斥資480萬購入,是次轉手帳面獲利148萬。

        德福兩房減72萬易手

        中原副分區營業經理柯勇表示,將軍澳中心9座中層B室,面積437方呎,兩房間隔,享內園景,議價後以730萬成交,呎價16705元。原業主於02年以177萬購入,現轉手帳面獲利553萬離場,單位升值逾3.2倍。

        利嘉閣分行經理陳家豪表示,(魚則)魚涌康怡花園D座中高層14室,面積524方呎,兩房間隔,座向東南,望山景,原叫價890萬,減價42萬後,終以848萬沽出,呎價16183元,屬市價成交。據悉,原業主於14年5月以593萬購入上述單位,持貨逾5年轉手帳面獲利約255萬,物業升值約43%。

        世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,沙田富豪花園文禧閣低層G室,面積560方呎,三房間隔,座向西南,原叫價730萬,減價後以718萬獲買家承接,呎價12821元。據了解,原業主於16年以568萬購入,持貨逾三年至今轉售,帳面獲利150萬,期內升值26%。

        富豪花園呎價1.28萬沽

        美聯營業經理王俊康表示,荔枝角荔欣苑荔林閣高層4室,面積535方呎,兩房間隔,以695萬(自由市場價)沽出,呎價12991元。
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