當局接納覓地八選項 議員拒撐 收高球場建屋 恐地區交通逼爆
2019-02-21
政府公佈全盤接納土地供應專責小組八項覓地優先選項建議,包括局部發展粉嶺高爾夫球場三十二公頃土地、加快發展棕地、以及交椅洲人工島研究等。對於收地會否面對司法覆核挑戰,發展局局長黃偉綸表示政府會坦然面對。香港高爾夫球會對政府做法,表示極度遺憾。民建聯亦指政府計劃擴闊或改善高球場道路,是低估未來發展帶來的交通壓力,恐會逼爆,相信地區人士很難接受。

        政府宣佈全盤接納土地供應專責小組所提八項建議,包括局部發展粉嶺高爾夫球場三十二公頃土地、加快發展棕地、釋放私人農地,並在交椅洲推行約一千公頃填海計劃等。發展局局長黃偉綸表示,政府對「明日大嶼」提出填海千七公頃的願景不變,但現階段先聚焦交椅洲填海。

        政府同意局部發展粉嶺高球場位於粉錦公路以東三十二公頃土地,那堨]括停車場和舊場八個洞,亦有古樹和古墳。政府決定在這土地發展公營房屋,待二○二○年八月土地租約期滿後,設三年特別過渡安排,估計最快五年內由「生地」變「熟地」,二○二四年可建屋,並有信心單位數量會高於早前評估的四千六百個。至於球場餘下一百四十公頃用地,政府並無計劃改變用途。發展局稱,將加快發展位於古洞北/粉嶺北、洪水橋及元朗南新發展區的三百四十公頃有潛力棕地,研究在棕地興建多層樓宇之可行性。至於郊野公園邊陲地,鑑於民意,政府不會繼續尋求改變用途。

        喜靈洲700公頃填海 有待再諮詢

        黃偉綸承認,要大規模造地,必須靠填海,政府將進行交椅洲一千公頃人工島的研究,料可建十五萬至二十六萬伙,七成為公營房屋,並將人工島發展成第三個核心商業區,提供約二十萬就業機會。至於喜靈洲七百公頃填海計劃,會在適當時候再就作諮詢。

        被問收回土地會否面對司法覆核挑戰,黃偉綸表示會尊重不同人士司法覆核的權利,政府亦會坦然面對。香港高爾夫球會對政府收回三十二公頃土地,表示極度遺憾,指這個決定是一個民粹、政治化的決定,是把房屋及體育放於對立面。香港高爾夫大聯盟召集人劉家樂批評官員缺乏體育常識和國際視野,不文明和一意孤行。香港高爾夫球總會表示非常遺憾,收地是「極為嚴重不可逆轉的損失」。環保組織長春社指應考慮措施保護場內樹木,「這些樹的體積和樹齡比較大,要想想有甚麼比較好的措施做保育,保護整個林地。」

        立法會議員謝偉銓就指,收回部份高球場作房屋發展亦無可厚非,但必須兼顧生態、歷史建築及樹木保育,以及交通社區配套,避免政治化或民粹主導。

        民建聯認為,高球場三十二公頃土地相等於四個粉嶺清河h,若全面發展,以公營房屋為主,估計總單位數量可達二點五萬個,容納人口達七、八萬。以當局只計劃擴闊或改善約二百米道路,是低估發展帶來的交通壓力,民建聯「不收貨」,相信地區很難接受。
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